Инженерно-геодезические изыскания: суть и особенности работ

Перед началом любых строительных работ на определенном земельном участке обязательно проводятся инженерно-геодезические изыскания. Это изучение всех аспектов местности, влияющих на качество и эксплуатацию будущего объекта. Геодезисты изучают состав почвы, обследуют и наносят на карту имеющиеся объекты – не только постройки, но и инженерные коммуникации. В итоге дают заключение – целесообразно ли вообще возводить на этом месте то или иное здание, если да, то как лучше это сделать.

Причем, услуги геодезистов не ограничиваются непосредственным изучением территории. В таком ответственном деле как строительство важен комплексный всесторонний подход, поэтому в обязанности специалистов входит также изучение имеющихся материалов, связанных с участком, и подготовка новых планов и документов.

Все это нужно для правильного проектирования строящегося объекта, включения его в кадастровый учет и оформления в иных государственных базах. Поэтому инженерно-геодезические изыскания являются неотъемлемой частью подготовки к стройке и без них обойтись нельзя.

Особенности инженерно-геодезического процесса

В процессе инженерно-геодезического анализа принимают участие специалисты различных профилей, используется современное высокоточное оборудование и специализированное программное обеспечение.

Работа начинается со сбора имеющихся данных о земле: изучаются карты, геодезические, топографические и аэрографические материалы. Они анализируются на предмет актуальности и соответствия реальной обстановке, готовятся к дополнению.

Далее наступает черед непосредственных работ на местности. Специалисты проводят рекогносцировку ландшафта, определяют расстояния между жилыми постройками и местами, обладающими особыми геологическими свойствами. Фиксируются опорные и планово-высотные линии. Изучается структура грунта и его свойства в условиях создания фундамента и возведения здания.

Обязательным этапом является топографическая съемка местности на заданной территории. Будущий проект переносится в натуру и осуществляется его топографическая привязка к определенному участку земли.

Немаловажны гидрографические исследования. Специалисты должны очертить прибрежные линии, определить горизонты источников воды, находящихся под землей на разных уровнях.

Уделяется внимание риску возникновения техногенных аварий и чрезвычайных происшествий, для этого изучаются взаимосвязи между значимыми объектами, ведется наблюдение за прилегающими зданиями и земельными участками.

Завершаются инженерно-геодезические изыскания камеральной обработкой – анализом собранной информации, составлением детальных отчетов о проведенных мероприятиях на земле. Это позволяет подготовить документацию для проектирования здания и прокладки подземных коммуникаций.

Результаты изысканий

Результатом инженерно-геодезических изысканий могут стать обоснования как для строительства нового объекта, так и для безопасной эксплуатации существующего. То есть, данные услуги могут потребоваться уже в процессе использования жилого дома или коммерческого здания.

Полученные сведения отражают влияние природных факторов на возведенный объект – как в настоящем, так и в будущем. Исследования необходимы для того, чтобы построенный дом не обрушился из-за неподходящего к почве фундамента или слишком большой высоты, либо чтобы строители не возвели постройку в месте, опасном с точки зрения природных либо техногенных катастроф.

Сколько стоят геодезические услуги

Поскольку инженерно-геодезические изыскания могут потребоваться как для строительства частного дома, так и для возведения крупного производственного предприятия, то спектр работ разнится и их стоимость варьируется. Она зависит от размера исследуемого участка, особенностей будущего здания, необходимости дополнительных специальных мероприятий с учетом специфики объекта. Поэтому назвать точную сумму, общую для всех заказчиков, нельзя. Для получения индивидуальной цены с учетом особенностей участка и объекта обращайтесь за консультацией по указанным контактам.